Sunac หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของจีน ได้ยื่นคุ้มครองการต่อศาลล้มละลายในสหรัฐอเมริกา ไม่นานหลังจากได้รับอนุมัติจากเจ้าหนี้ให้ปรับโครงสร้างหนี้มูลค่าเกือบ 10,000 ล้านดอลลาร์ หรือราว 3.6 แสนล้าน
CNN Hongkong รายงานว่าบริษัทได้ยื่นคำร้องเพื่อการคุ้มครองตามบทที่ 15 ต่อศาลล้มละลายสหรัฐประจำนครนิวยอร์ก นับเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จีนรายใหญ่รายที่ 2 ในรอบไม่กี่สัปดาห์ที่ต้องการความคุ้มครองดังกล่าว หลังจากที่ Evergrande บริษัทอสังหาฯ รายใหญ่อันดับ 2 ของจีนได้ยื่นต่อศาลฯ ตามบทที่ 15 ในสหรัฐอเมริกาเมื่อเดือนที่แล้ว หลังจากขาดทุน 81,000 ล้านดอลลาร์ หรือราว 2.9 ล้านล้านบาทในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา
กระบวนการดังกล่าวช่วยให้ศาลสามารถดำเนินการได้เมื่อคดีล้มละลายเกี่ยวข้องกับประเทศอื่น และมีวัตถุประสงค์เพื่อช่วยส่งเสริมความร่วมมือระหว่างศาล ลูกหนี้ และเขตอำนาจศาลอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการพิจารณาคดีล้มละลายข้ามพรมแดนของสหรัฐอเมริกา
การเข้าสู่กระบวนการนี้อาจช่วยให้ Sunac China เจรจากับผู้ให้กู้ในต่างประเทศได้ในขณะที่กำลังดำเนินการยกเครื่องปรับโครงสร้างหนี
เมื่อวันจันทร์ที่ 18 กันยายน 2023 ที่ผ่านมา บริษัทกล่าวในคำแถลงการยื่นฟ้องต่อตลาดหลักทรัพย์ฮ่องกงว่า บริษัทได้รับการอนุมัติจากเจ้าหนี้มากกว่า 2,000 รายให้ปรับโครงสร้างการชำระหนี้และดอกเบี้ยจำนวน 10,000 ล้านดอลลาร์ หรือราว 3.6 แสนล้านบาท ที่เป็นหนี้แก่นักลงทุนนอกประเทศจีน
Sunac เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่อันดับท็อบ 10 ของจีนในเดือนสิงหาคมเมื่อพิจารณาจากยอดจำหน่ายตามสัญญา ตามข้อมูลของ CreditSights แต่ก่อนที่จะผิดนัดชำระหนี้ในปี 2022 ถือเป็นการ ผิดนัดชำรหนี้ที่ใหญ่เป็นอันดับ 3 ของบริษัทอสังหาฯ จีน
ก่อนหน้านี้ Evergrande ซึ่งเคยผิดนัดชำระหนี้ในช่วงปลายปี 2021 ก็กำลังมองหาการปรับโครงสร้างหนี้ในต่างประเทศ แม้ว่าจะมีโชคน้อยกว่าในการเอาชนะเจ้าหนี้ในต่างประเทศ เนื่องจากมีเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยน้อยกว่าก็ตาม
แซนดรา โชว หัวหน้าร่วมฝ่ายวิจัยเอเชียแปซิฟิกของ CreditSights ซึ่งเป็นบริษัทวิจัยตลาดสินเชื่อระบุว่า ในขณะที่ Evergrande ยังคงดิ้นรนเพื่อให้ได้เจ้าหนี้ในต่างประเทศ แต่ Sunac ก็แซงหน้าพวกเขาไปแล้ว
หุ้นของ Sunac ปิดลดลง 4.3% ในฮ่องกงเมื่อวันอังคารหลังจากมีข่าวการยื่นฟ้องล้มละลายของสหรัฐฯ โดยกลับรายการกำไรที่เพิ่มขึ้นในช่วงเช้าของวัน
เช่นเดียวกับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชาวจีนรายอื่นๆ Sunac เผชิญกับวิกฤติเงินสดที่ย่ำแย่ลง โดยมียอดขายตกต่ำทั่วทั้งอุตสาหกรรม ทำให้นักพัฒนาหลายรายไม่สามารถชำระหนี้ของตนได้
เจ้าหนี้รวมตัวกันเพื่อประท้วงที่ห้องประชุมในกลุ่มบริษัทอสังหาริมทรัพย์ของจีน อาคาร Evergrande Group ในเซี่ยงไฮ้ ประเทศจีน เมื่อวันที่ 23 กันยายน 2021
เช่นเดียวกับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชาวจีนรายอื่นๆ Sunac เผชิญกับวิกฤติเงินสดที่ย่ำแย่ลง โดยมียอดจำหน่ายตกต่ำทั่วทั้งอุตสาหกรรม ทำให้นักพัฒนาหลายรายไม่สามารถชำระหนี้ของตนได้
หนี้สินรวมของ Sunac สูงถึง 1 ล้านล้านหยวน หรือ 4.6 ล้านล้านบาทภายในสิ้นปีที่แล้ว เช่นเดียวกับยอดจำหน่ายที่ลดลง 50% ในปี 2023 เมื่อเทียบกับ ปีที่แล้ว ตามรายงานประจำปีล่าสุด
แม้จะมีความพยายามมากมายในช่วงไม่กี่สัปดาห์ที่ผ่านมาโดยมีจุดประสงค์เพื่อกระตุ้นอุตสาหกรรมที่ได้รับผลกระทบจากวิกฤต แต่ความกังวลยังคงมีอยู่ เช่น Country Gardenบ ริษัทรับสร้างบ้านรายใหญ่ที่สุดของจีนที่ได้รับการขยายระยะเวลากันชำระกนี้ออกไปเมื่อไม่กี่เดือนที่ผ่านมา แต่ก็เป็นเพียงการซื้อเวลาเท่านั้น แต่ก็ยังคงมีแนวโน้มว่าจะผิดนัดชำระหนี้สูง เนื่องจากมูลหนี้สินสะสมสูงถึง 1.4 ล้านล้านหยวน หรือราว 6.4 ล้านล้านบาท
